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法巴:地产股首选会德丰

  法巴颁发演讲暗示,近来放宽「双倍印花税」条目,有益成长商於本年下半年推售新盘,该行上调一手楼销量预测10%至1.43万个单元,料受惠换楼客的需求,该行料楼价於本年下半年至2015年连结安定。

  法巴暗示,本港地产股现股价较预测每股资产净值(NAV)折让31%,低於汗青均值的一个尺度差,跟着下半年一手新盘发卖改善,料地产股股价对NAV折让将会收窄。

  该行指,会德丰(00020.HK)为本港地产股首选,考虑其预测2015至2016年盈利前景,捕鱼游戏兼估值较同业吸引,予其「买入」评级及方针价42.8元。该行亦上调信置(00083.HK)方针价至14.7元,因对其估值较NAV折让预测,由本来30%修定至15%,料受惠高端换楼客的需求,予「买入」评级。

  法巴称,正在该行研究的多间成长商将来18个月可发卖资本後,认为信置最可受惠高端换楼客的需求,因信置於800万至2,000万元价钱区间可发卖资本,占总发卖资本84%,而新世界成长(00017.HK)及嘉里扶植(00683.HK)相关占比各为83%及77%。

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